Crefincas

DIRECCION

Correo electrónico: crefincas@crefincas.com
Oficina Virtual las 24 horas:
Página web: www.crefincas.com

HORARIO

Atención al público:

Mañanas: 10 a 14 horas

Tardes: 17 a 19 horas (excepto Viernes)

Julio y Agosto: 9 a 14 horas

DESCRIPCION

Despacho de Administración de Fincas con una trayectoria profesional que supera las tres décadas. Desde su fundación en el año 1979, CREFINCAS amplió sus prestaciones para darle un trato más personalizado con sus clientes.

En cuanto al crecimiento de la empresa, se han producido dos grandes hitos:

- En el año 1996, debido al incremento de su clientela, se estableció la sede principal en calle Laraña, número 10, 1ª planta completa, en la que hasta la fecha se ubica el núcleo de la actividad del Despacho. Desde allí se administran Comunidades en todo el casco de la ciudad y núcleos urbanos de la provincia.

- En el año 2006, se amplían las oficinas con la apertura de una segunda sede en la calle Astronomía, número 1 en Torneo Parque Empresarial.

CREFINCAS cuenta con la experiencia de un grupo multidisciplinar integrado por más de dieciocho profesionales que incluyen:

- Administradores de fincas colegiados

- Abogados colegiados y licenciados en derecho

- Titulados en ciencias empresariales

- Informáticos

- Agente de la propiedad inmobiliaria

- Inspectores supervisores de comunidades

Sus servicios son:

- Secretaría

    Redacción de la convocatoria y asistencia a la Junta General Ordinaria anual y a una de carácter extraordinario por ejercicio, por personal especializado de CREFINCAS.

    Elaboración de las actas de las juntas de comunidad.

    Cumplimiento de los acuerdos adoptados en las juntas.

    Salas de juntas para reuniones con carácter gratuito, para un máximo de 25 personas.

- Administración-Contabilidad

    Elaboración de los presupuestos de gastos ordinarios y extraordinarios.

    Elaboración de estados de cuentas periódicos y resumen anual.

    Emisión de recibos domiciliados en la cuenta de la Comunidad.

    Cobro de cuotas de Comunidad en el Despacho.

    Reclamación de cuotas a propietarios morosos en vía no judicial.

    Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular.

    Resumenes anuales.

- Gestión y conservación

    Gestión de la conservación de las instalaciones de la finca.

    Solicitud de presupuestos comparativos de mantenimiento y reparaciones de naturaleza ordinaria.

    Pagos a proveedores, previa supervisión de los trabajos por el Presidente/a de la Comunidad.

    Gestiones ordinarias ante Organismos Oficiales.

    Supervisión de nóminas, seguros sociales, IRPF, del personal afecto a la Comunidad, elaboradas por asesoría externa.

    Tramitación de siniestros con la compañía aseguradora de la comunidad, realizando un seguimiento continuo.

CREFINCAS también ofrece un servicio de Administración de patrimonios en régimen de propiedad vertical:

    Formalización de contratos de alquiler.

    Seguimiento y control de inventarios de los bienes muebles depositados en las viviendas alquiladas.

    Cobro de rentas y aplicación de los gastos que les sean imputables.

    Liquidaciones periódicas a la propiedad.

    Captación de futuros clientes.

Servicios adicionales:

CREFINCAS pone a su disposición una amplia gama de servicios complementarios tanto para las Comunidades de Propietarios, como para los particulares que la componen:

    Asesoramiento especializado a empresas promotoras para el diseño de la estructura organizativa de Comunidades de Propietarios en fase de proyecto y/o construcción.

    Constitución de Comunidades.

    Elaboración de Estatutos, Normas de Régimen Interior, o modificación de las existentes.

    Asesoramiento Jurídico respecto de cualquier procedimiento en el que la Comunidad sea parte.

    Asesoramiento para la realización de la Inspección Técnica de Edificación (I.T.E.) en directa colaboración con los Técnicos designados para ello.

    Asesoramiento para la realización de obras de gran envergadura en el conjunto de la Comunidad. Estudios comparativos de presupuestos.

    Empresa propia de limpieza, mantenimiento y jardinería.

    Asesoramiento en seguros, para la realización de pólizas tanto comunitarias como particulares.