Legal y Fincas

DIRECCION

Calle San Pedro de Alcántara, 7, - 1.° - F 10001
Caceres, CACERES
Teléfono: 927216843
Movil: 649212901
Página web: www.legalyfincas.es

DESCRIPCION

Despacho de Abogados.

El despacho de abogados de Legal y Fincas cuenta con profesionales que ofrecen asesoramiento en todo tipo de cuestiones legales, realizando un análisis previo y un primer acercamiento al problema. Cuenta con:

- Oficina Técnica de Edificación: esta oficina viene redactando todo tipo de proyectos, desde viviendas unifamiliares a promociones de viviendas, naves industriales, centros comerciales, proyectos de urbanización; cuenta con experiendcia en actuaciones de urbanismo, lo que les permite gestionar modificaciones de planeamiento, estudios de detalle, planes parciales, programas de ejecución, parcelaciones y todas aquellas figuras urbanísticas necesarias para promover suelo.

Ofrecen un servicio integral para llevar a buen término cualquier intervención en suelo o edificación.

- Actividades Inmobiliarias: Legal y fincas posee una dilatada experiencia en el ámbito de las promociones inmobiliarias, tanto directamente como en la gestión de las mismas a otras empresas no vinculadas habitualmente a la actividad promotora. Para ello, brindan asesoramiento durante todo el proceso, pudiendo llegar a realizar todos los trámites necesarios de manera delegada.

Servicio fincas:

- Administración de comunidades:

* Convocatoria de las Juntas de propietarios, asistencia a las mismas, confección, comunicación y custodia de las actas

* Realización de los encargos a la administración de manera eficaz y diligente.

* Gestión de todos los asuntos de la comunidad ante terceros y ante cualquier administración.

* Redacción y modificación de estatutos, cumplimentación de los libros oficiales de la comunidad.
 
- Gestión económica.

* Estudio y elaboración del presupuesto anual.

* Análisis de costes y optimización de contratos y prestaciones.

* Gestión de las remesas de los recibos, con control de saldos deudores.

* Control del pago de las obligaciones de la comunidad.

* Presentación de las cuentas anuales para su revisión y aprobación.

* Información contable clara y precisa a disposición de la comunidad.

- Mantenimiento de edificios.

* Asesoramiento de las obras de conservación, reparación, nuevos servicios y suministros.

* Gestión, seguimiento y control técnico de cualquier intervención en el edificio.

* Legalización de obras, con obtención de permisos y licencias.

* Realización de visitas a la comunidad para la revisión y control de sus elementos e instalaciones comunes.

* Control de los plazos de inspección, medidas e instalaciones de seguridad.

* Atención de avisos de siniestros, averías e incidencias.

* Asesoramiento y tramitación de ayudas para adaptaciones y rehabilitación del edificio.

- Constitución de comunidades.

* Convocatoria de la Junta general de constitución de la comunidad.

* Obtención del CIF de la comunidad.

* Apertura y seguimiento de las cuentas bancarias a favor de la comunidad.

* Gestión de las altas de servicios de electricidad, agua, gas.

* Solicitud de presupuestos y formallización de los contratos de mantenimiento de instalaciones, limpieza y pólizas de seguros.

* Diligencia del libro de actas.

* Confección del presupuesto de constitución y establecimiento de las cuotas de inicio y mensualidades en función de las cuotas de participación.