Juan Martín Mas

DIRECCION

Calle GENERAL ALAVA, 9, 1°DERECHA 01005
Vitoria-Gasteiz, ARABA - ALAVA
Movil: 688614930
Teléfono: 945 15 46 74
Correo electrónico: info@juanmartinmas.com
Página web: www.juanmartinmas.com

DESCRIPCION

Se ofrece gestión global en la pequeña y mediana empresa optimizando sus costes y sus propios medios internos a través del manejo de recursos, negociación de precios, búsqueda de los mejores presupuestos, control y revisión personal de reparaciones y obras, utilización de las últimas tecnologías para reducir costes y aumentar la calidad de los servicios de su Comunidad, formación continua y un servicio profesional.

Sus servicios incluyen:

- Asesoría Jurídica:

Asesoran y colaboran con todas las consultas jurídicas del Presidente de la comunidad de copropietarios relacionadas con la Ley de Propiedad Horizontal, así como la redacción y revisión de contratos, cartas u otros escritos en su nombre frente a terceros.

- Gestión.

    Elaboración de un presupuesto anual pormenorizado por conceptos.

    Estudio de reparto del presupuesto en base al coeficiente de participación.

    Cálculo de la cuota mensual de cada propietario.

    Gestión integral bancaria de recibos: domiciliados y no domiciliados.

    Contabilización y distribución de todos los gastos con arreglo a los Estatutos.

    Tramitación de las lecturas por suministros comunes y confección de recibos.

    Confección y presentación mensual de las cuentas de la comunidad si se desea.

    Balance y relación trimestral de cobros y pagos realizados.

    Control, seguimiento y reclamación extrajudicial de recibos impagados.

    Obtención de presupuestos económicos para los servicios de la comunidad.

    Abono de facturas a proveedores.

    Supervisión de todos los contratos de mantenimiento (ascensor, extintores, etc).

    Visita, control e información semanal de incidencias en su comunidad.

    Servicio personalizado 24 horas para cualquier necesidad de la comunidad.

- Administración.

Organización, control y máximo ahorro con absoluta transparencia e información incluyendo:

    Constitución de la Comunidad y todos los trámites legales requeridos.

    Convocatoria (correo, e-mail o sms) de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias.

    Asistencia a las Juntas Ordinarias y Extraordinarias las veces que sean precisas.

    Transcripción de los acuerdos de las Juntas al Libro de Actas.

    Notificación inmediata del Acta por escrito a todos los copropietarios.

    Supervisión de la ejecución de todos los acuerdos adoptados.

    Asesoramiento al Presidente y a la Junta en todo lo referido a la comunidad.

    Custodia y archivo de la documentación de la comunidad.

    Tramitación de subvenciones y financiación para mejoras o arreglos del edificio.

    Solución de siniestros y contacto con la compañía aseguradora.

    Comunicación y recaudación de derramas extras por obras, si las hubiere.

    Acciones administrativas para la reclamación judicial a propietarios deudores.

    Representación administrativa de la comunidad ante Organismos Oficiales.